Mietrecht – Owners Club

Das kleine Mieter-Einmaleins: Was dürfen und was müssen Mieter?

Dezember 3, 2021

Der Wohnungsmarkt ist angespannt und viele Mieter sind erleichtert, wenn sie endlich die passende Wohnung für sich gefunden haben. Mit der Unterzeichnung des Mietvertrages bestehen jedoch nicht nur Rechte und…

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Tax & Law

Vermieter müssen draußen bleiben – Das dürfen Vermieter nicht

November 4, 2021

Einfach einen Zweitschlüssel für Notfälle behalten? Das dürfen Vermieter nicht. Beim Einzug müssen sie den neuen Bewohnern alle Schlüssel aushändigen, solange nichts anderes vereinbart ist. Und: Ohne Erlaubnis dürfen sie…

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Verbreitete Irrtümer im Mietrecht

September 21, 2021

Gerüchte und Irrtümer über die Rechte und Pflichten von Mietern beim Auszug halten sich hartnäckig. So sind zum Beispiel viele Vertragsklauseln zu Schönheitsreparaturen unwirksam. Auch dürfen Mieter die bis Vertragsende…

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Teppich für Teppich Vermieterin durfte bei Austausch keinen anderen Bodenbelag wählen

Juli 8, 2020

Wenn der abgenutzte Bodenbelag in einer Mietwohnung ausgetauscht werden soll, dann kann sich der Eigentümer nicht ohne weiteres für ein anderes als das bisher verwendete Material entscheiden. Gerichte haben jetzt…

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Beet, Schaukel, Pool: Was dürfen Mieter im Garten?

Juni 12, 2020

In der warmen Jahreszeit ist ein Garten Gold wert – besonders wenn Kinder im Haushalt leben. Doch welche Rechte und Pflichten haben die Mieter bei der Gartennutzung? Bei baulichen Veränderungen…

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Was Sie beim Kauf einer vermieteten Immobilie beachten müssen

April 24, 2020

In Zeiten von Dauerniedrigzinsen stellen Immobilien oftmals eine begehrte Form der Geldanlage dar. Wer eine vermietete Immobilie kauft, denkt in erster Linie an die Finanzierung und steuerliche Aspekte. Verkäufer und…

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Streit um die Bremse – Immer wieder gibt es Prozesse wegen der Höhe der Mietpreise

April 14, 2020

Ganz Deutschland diskutiert derzeit intensiv darüber, wie Wohnungen in Großstädten für Mieter bezahlbar bleiben und trotzdem die grundgesetzlich garantierten Eigentumsrechte der Vermieter gewahrt werden können. Manche Vorstöße wie der Mietendeckel…

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Eigenbedarfsklausel Trotzdem ging die Justiz von dauerhafter Vermietungsabsicht aus

Dezember 23, 2019

Es ist möglich, Verluste aus Vermietung und Verpachtung steuerlich geltend zu machen. Eigentümer müssen allerdings die nachvollziehbare Absicht haben, auf Dauer einen Überschuss zu erzielen. Was aber geschieht, wenn im…

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Immer schön sauber Gerichtsfälle rund um die Reinigung einer Immobilie

Juli 15, 2019

Den Deutschen wird gerne mal unterstellt, dass sie Reinlichkeit und Sauberkeit allzu wichtig nähmen. Ob das so stimmt, das ist wohl nicht abschließend zu entscheiden, sondern hängt auch von der…

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Tax & Law

Wenn Hausbewohner vor Gericht über “Gefährte” in Flur und Hof streiten

März 21, 2019

Rollator, Kinderwagen & Co. Jedes Kind hat es, nahezu jeder Erwachsene und auch immer mehr Senioren: sein eigenes Gefährt. Was bei den einen der Roller, das Bobbycar und der Kinderwagen…