Tax & Law – Owners Club

2022: Das ändert sich im neuen Jahr

Januar 5, 2022

Am Anfang und im Laufe des neuen Jahres müssen sich Mieter:innen und Immobilieneigentümer:innen auf viele Neuerungen einstellen. Ein kurzer Überblick: Die CO2-Abgabe zur Eindämmung des Verbrauchs von fossilen Kraft- und Brennstoffen…

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Keine Fotos, bitte! Urteil zu den Rechten von Architekten

Januar 5, 2022

Ein Architekt kann nicht darauf pochen, auch nach Beendigung des Vertrages mit seinem Auftraggeber Fotos von dem Objekt fertigen zu dürfen. Eine solche Absprache benachteiligt gemäß höchstrichterlicher Rechtsprechung den Bauherrn…

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Folgen der Schwarzarbeit

Januar 4, 2022

Bauleistungen sind dadurch nicht automatisch mangelhaft Wenn ein Haus teilweise in Schwarzarbeit errichtet worden ist, so stellt diese Tatsache für sich genommen noch keinen Hinweis auf einen Baumangel dar. (Bundesgerichtshof,…

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Heizen im Mehrfamilienhaus: Das ändert sich für Mieter in 2022

Dezember 21, 2021

Monatliche Verbrauchsinformation, digitale Messtechnik und eine Erweiterung der jährlichen Abrechnung: Für Mieter ändert sich im kommenden Jahr einiges. Die Änderungen sollen dazu beitragen Energie zu sparen und den CO2-Ausstoß zu…

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BGH-Urteil: Mieter noch an Kabelanschluss gebunden

Dezember 14, 2021

Der Bundesgerichtshof (BGH, 18.11.2021, I ZR 106/20) hat entschieden, dass Mieter für die gesamte Dauer des Mietverhältnisses an einen vom Vermieter zur Verfügung gestellten kostenpflichtigen Breitbandkabelanschluss gebunden sind, wenn das…

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Gut abgesichert durch die Weihnachtszeit

Dezember 14, 2021

Die Tage werden immer kürzer, das Jahr neigt sich dem Ende zu und das bedeutet natürlich: Weihnachten steht vor der Tür. Doch auch an den so besinnlichen Weihnachtsfeiertagen sollte man…

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Achtung, aufgepasst!

Dezember 13, 2021

Urteile zum Thema Immobilien und Verkehrssicherungspflicht Zu den wichtigsten Dingen, die Haus- und Grundstückseigentümer im Alltag beachten sollten, gehört die sogenannte Verkehrssicherungspflicht. Es geht dabei um die Abwehr von Gefahren,…

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Spielplätze und Spielgeräte müssen regelmäßig auf ihre Sicherheit geprüft werden

Dezember 10, 2021

Zu jedem Wohngebiet und zu jeder Wohnanlage gehören Freiflächen, auf denen gespielt werden kann. Dies ist nicht freiwillig sondern in den Landesbauordnungen geregelt. Beispielhaft schauen wir einmal in die Landesbauordnung…

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Das kleine Mieter-Einmaleins: Was dürfen und was müssen Mieter?

Dezember 3, 2021

Der Wohnungsmarkt ist angespannt und viele Mieter sind erleichtert, wenn sie endlich die passende Wohnung für sich gefunden haben. Mit der Unterzeichnung des Mietvertrages bestehen jedoch nicht nur Rechte und…

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Tipps für den Alltag: Sonderkündigungsrecht

Dezember 2, 2021

Kfz-Versicherung auch nach dem 30. November kündigen Der vielbeschworene Stichtag zur Kündigung der Kfz-Versicherung ist vorbei. Was aber, wenn die Rechnung des Kfz-Versicherers erst nach dem 30. November im Briefkasten…